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社会和科学技术的飞速发展的今天，一方面计算机、通信网络技术等高科技逐渐用在建筑中，另一方面人们迫切需要建筑物能够在满足安全、适用、耐久性等基本使用功能的基础上实现节能、自动化、程度高以及优良的安防性能，而智能楼宇就是利用计算机技术、信息通信技术等将建筑物内的照明、暖通、防盗、防灾、电力设备等进行科学的协调，从而达到楼宇的建筑物自动化、办公自动化、通信自动化等先进功能。

如今，智能楼宇的自动化水平正在不断提升，建筑物的能源使用、居住环境以及安全防护等自动化监控成为智能楼宇发展的重要方向，由于目前安防系统的发展速度相对缓慢，严重制约了建筑物的使用功能和自动化程度，因此将安防系统纳入到智能楼宇系统中可有效提升楼宇的自动化程度，并将智能楼宇的使用功能提升到更高的层次，具有十分重大的现实意义。

一、智能楼宇安防系统设置原则

智能楼宇安防系统由多个子系统组合而成，每个子系统都包含门禁、报警、监控等部分。一般情况下，智能楼宇安防系统的实现形式如图所示：

智能楼宇安防系统是楼宇自动化系统的重要组成部分，是以保障业主安全为目标建立起来的，在设置楼宇安防系统时应当遵循以下原则：

首先，应当充分分析楼宇的风险等级，并以此为依据确定其防护级别，综合考虑全面防护和局部纵深防护两个方面的需求，做到防护监控无死角，重点部位重点防护等，以达到设计要求。

其次，在建立智能楼宇安防系统时一方面要将计算机技术、网络技术、通信技术、传感器技术等有机结合，充分发挥高科技的优势，增加楼宇安防科技含量，使之更加先进和可靠；另一个方面还要考虑成本方面的要求，体现出经济实用型的特点。

再次，智能楼宇安防系统的设计方案要遵循国家有关规定以及业主的需求，达到规范化的目标，同时应发展模块化技术，以利于增强安防系统各子系统的通用性。

二、智能楼宇安防系统的功能及应用

智能楼宇的安防系统具有自动化程度高、安全防护可靠性好等优点，各个功能的子系统相互配合构成了智能楼宇安防系统整体，主要的功能和应用如下：

1、住宅防盗报警系统

智能楼宇中对每一户住宅都要求布设科学而有效的防盗报警系统，传统住宅的防盗一般是借助于有形的钢筋防盗窗以及防盗门，一方面没有报警系统，另一方面一旦这些有形的防盗措施被破坏后就无法继续防盗，而智能楼宇中在住宅的重要区域和地点如门、窗、卧室、阳台等位置布设传感器，使传感器通过传输线缆或无线连接家庭报警器，并同时连接到楼宇保安中心管理主机上，业主可根据自身需求在出门或夜晚休息时设定不同的安保状态，如果有非法闯入者无论通过什么途径都会触动传感器工作，家庭报警器开始报警，并同时在楼宇安保中心显示报警地点，以便保安中心迅速制定相应措施，制止犯罪行为。当业主白天在家时，可根据需要接触防盗系统，也可有选择性的将外门设为防盗状态，以确保安全。

2、门禁系统

为防止非法侵入，并维持住宅环境的安静和私密，应当对小区设置门禁系统，其中包括小区大门门禁系统和住宅单元入口处的访客对讲系统等。小区大门的门禁系统可通过身份认证来自动控制开启或关闭状态，防止无关人员入内。而在住宅单元入口处安装访客对讲系统，这也是安防系统的一个重要组成部分。访客对讲系统根据形式的不同分为语音对讲系统和可视化语音对讲系统两类，由于有时仅凭声音无法准确判断室外的情况，一般在智能楼宇中推荐使用可视化对讲系统。访客对讲系统一般由主机、门外对讲分机、传输线缆以及电控防盗门等组成，其功能实现主要体现在两个方面：第一，住户可通过门外的实时影像清楚判断来客以及门外的其他情况，根据实际情况控制电控防盗门是否开启；第二，住户通过对讲系统可实现与保安中心联网和实时通话，并且保安中心可记录和显示住户每天对系统的使用情况，确保万无一失。

3、周界防范报警系统

周界防范报警系统是在小区围墙或围栏上方安装户外型红外多光束智能探测器，要做到整个围护结构不留死角，以防止非法跨越行为，其主要由红外探测器、传输线缆、接收器、报警器、可视化子系统以及其他附属设施等组成，当发生非法侵入行为时，红外探测器可第一时间探测到并传输到接收器，触动报警器运行，并在保安中心的可视化界面上显示出非法跨越的地点，同时系统发出指令，发生跨越行为附近的探照灯和监控器迅速启动，便于保安中心在第一时间获得清晰图像，根据实际情况作出响应，同时监控器记录下的动态图像可作为公安机关破案的重要证据。

4、火灾自动报警和应急系统

在智能楼宇中，火灾的自动报警与应急系统主要由传感器、传输线缆、报警器、应急自动灭火设施等部分组成，传感器的功能主要有烟雾监控、温度监控等，一旦发生火灾，当烟雾超标或局部温度达到限值时就会报警，同时启动火灾应急系统，包括喷淋及阻断措施等，而且可通过报警联网使值班室能够第一时间采取相应措施，并自动向火警报警，尽可能将火灾损失降到最低。

综上所述，智能楼宇安防系统自动化是当前智能建筑领域发展的趋势，对改善人们的居住环境，保证人们生命财产安全具有十分重要的意义，而将计算机、通信、网络、传感器等技术引入到楼宇安防系统中可有效促进其安防系统自动化建设，使安防工作的效率和效果都大幅提高，随着人们对居住环境的要求越来越高，智能楼宇安防系统将会发挥更大的作用。

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编辑：梁静茹